В Челябинске продается недостроенный автоцентр
В Калининском районе Челябинска на продажу выставлено недостроенное здание дилерского центра ГАЗ. Готовность объекта площадью 3 200 кв.м, расположенного на участке 1,8 га, составляет 60%. Стоимость актива – 100 миллионов рублей, говорится в объявлении.
«Проблема дилерских комплексов всегда заключается в сложности их перепрофилирования. В эпоху спада их сложно продавать, потому что архитектурно и логистически они спроектированы именно как комплексы по продаже и обслуживанию автомобилей определенной марки, – сообщил порталу 74.ru президент ассоциации челябинских автомобильных дилеров Александр Рулевский. – Любой бренд выдвигает свои требования с точки зрения расположения автосалонов, архитектуры, размеру земельного участка – с учетом размещения стоянки для потребителей и сотрудников. Порой невозможно их переделать под реализацию других машин».
По его словам, вполне возможно кто-то заинтересуется именно недостроенным объектом и перепрофилирует помещение под требования другого бренда. Главная же проблема – в перенасыщенности инфраструктуры в Челябинске, продолжает Александр Рулевский. «Мы продаем в полтора-два раза меньше, чем в 2013 году, при том же, а то и большем количестве автосалонов. То есть рентабельность продаж ниже, чем тогда», – пояснил глава ассоциации.
Источник: http://abreview.ru/ab/news/v_chelyabinske_prodaetsya_nedostroennyy_avtotsentr/
