Волгоградский центр Mazda отсудил право на землю
Апелляционный суд Саратова оставил в силе решение волгоградского арбитража, на основании которого мэрия Волгограда обязана предоставить почти за миллион рублей дилерскому центру Mazda (принадлежит петербургской ГК «Мега-Авто») в собственность и без торгов землю у подножия Мамаева кургана на проспекте Ленина.
Как сообщили V1.ru в Волгоградском арбитражном суде, собственник автоцентра – «АЦ Русь-Авто» – требовал признать недействительным отказ администрации города предоставить ему участок у Дворца спорта в собственность и без торгов для строительства салона. Попытка департамента земельных ресурсов мэрии Волгограда добиться отмены решения в апелляционной инстанции ничего не дала. Решение вступило в законную силу.
Напомним, в марте 2007 года администрация Волгограда сдала компании «Интеркрайт» в аренду до 2056 года участок напротив Дворца спорта. В 2011 года эта фирма передала права арендатора «АЦ Русь-Авто». Позже арендуемый участок был разделен на два – площадью 9 137 кв.м и 16 313 кв.м с кадастровой стоимостью в 20,6 миллиона и 38,1 миллиона рублей соответственно. Именно из этих сумм и была рассчитана льготная цена за больший участок – 2,5% от кадастровой стоимости.
После этого «АЦ Русь-Авто» обратилась в департамент земельных ресурсов мэрии Волгограда с просьбой передать участок в 16 тысяч кв.м в собственность и без торгов. Компания получила отказ, который впоследствии был обжалован в суде. После землеустроительной экспертизы «АЦ Русь-Авто» смогла доказать, что формирование участка меньшей площади может лишить ее возможности пользоваться расположенным здесь же дилерским центром.
Стоит также отметить, что в 2015 году закончилось рассмотрение другого дела, касающегося волгоградского автоцентра Mazda. Управление Минкульта России по Южному и Северо-Кавказскому федеральным округам больше трех лет судилось с администрацией Волгограда и в результате доказало, что выданное «АЦ Русь-Авто» разрешение на строительство дилерского предприятия напротив Дворца спорта является незаконным, так как не соответствует ни Федеральному закону «Об объектах культурного наследия…», ни положению о государственной историко-культурной экспертизе, ни постановлению главы администрации Волгоградской области «Об утверждении границ зон охраны Мамаева кургана – места ожесточенных боев в 1942-1943 гг.». Незаконность разрешения мэрии Волгограда подтвердили все инстанции, вплоть до Верховного суда.
Источник: http://abreview.ru/ab/news/volgogradskiy_tsentr_mazda_otsudil_pravo_na_zemlyu/
